Presentar proyecto de obra para visación previa

• Certificado urbanístico.
• Tasa de Revisión de Planos e inspecciones de Obra.
• Certificación de aportes preliminares.
• Plano único con relevamiento de árboles y obstáculos en vereda.
  •  Descargá el formato del plano con la carátula y las especificaciones técnicas para armar el legajo

• Copia certificada del plano anterior.

• Construcciones en Inmuebles Patrimoniales:

  • Viabilidad Patrimonial.

• Construcciones en PH, Condominios u otros derechos reales:

  • Plano de Propiedad Horizontal.

• Construcciones en parcelas de superficie igual o mayor a 5000 m²:

  • Informe previo de la Comisión Técnica Urbanística (CTU).

  • Construcciones adheridas al Plan Integral de Suelo e Inversiones productivas.

• Tramo de Completamiento

  • Copia certificada de los planos de los lotes linderos que se encuentran dentro del límite de tramo.

• Gran Parcela:

  • Informe emitido por la CEPU.

• Articulación:

  • Resolución de Viabilidad de Articulación autorizada por la Secretaría de Planeamiento.

  • Copia certificada de los planos del lote con el que articula.

• Régimen Diferencial para el desarrollo de Proyectos Especiales:

  • Decreto del Concejo Municipal.

• Plan de Detalle:

  • Ordenanza del Concejo Municipal.

• Convenios Urbanísticos de Preservación:

  • Decreto del Concejo Municipal.

• “Sistema de promoción para la reconversión del uso playa de estacionamiento y/o cocheras del Área Central”:

  • Resolución de Factibilidad autorizado por la Secretaría de Planeamiento. 

• Excepciones:

  • Decreto del Concejo Municipal.

• Certificado de Libre Uso Libre Afectación  (L.U.L.A.)
• Construcciones en Estaciones de Servicio:

  • Informe técnico para colocación/retiro de instalaciones de almacenamiento de Hidrocarburos.
     

Toda la documentación requerida debe estar vigente al momento del envio del trámite. Admitido el trámite los documentos conservarán su validez durante todo el desarrollo.

¿Qué vigencia tiene el certificado urbanístico?

180 días, el vencimiento del mismo figura en el certificado.

¿Qué pasa si mi certificado urbanístico está vencido?

El trámite se anulará, debe volver a tramitarse.

Cuando se trata de una ampliación y/o reforma de superficie.

Solicitar copias de plano de edificación. (agregar link)

Cuando el inmueble se encuentre catalogado como Patrimonio Histórico (lo informa el Certificado Urbanístico). Presentar proyecto para viabilidad patrimonial (AGREGAR LINK)

Cuando el terreno a intervenir supere los 5000m2.

Deberán ingresar un expediente de trámite en Mesa General de Entradas del Distrito correspondiente, donde deberá incluir

• Nota explicativa del caso en particular y su situación reglamentaria.
• Copia del certificado urbanístico del o de los lotes involucrados.
• Copia Certificada del plano anterior (si corresponde).
• Certificado de transgresiones (si corresponde).
• Plano del proyecto de obra nueva y/o registro con toda la información necesaria. 

Se puede liquidar por  Anteproyecto o Proyecto.