rosario
Los siguientes documentos serán requeridos al momento de iniciar el trámite.
Para todos los proyectos
- Autorización para suscribir en representación, completa y firmada por todos los propietarios del inmueble
- Si el propietario es una persona jurídica, adjuntar la documentación que avale la conformación de la misma
- Certificado urbanístico.
- Certificado catastral.
- Liquidación de Tasa de Revisión de Planos e Inspección de Obras abonada. Si existe convenio vigente, adjuntar Constancia de Formalización y Constancia de adhesión al Débito por CBU.
- Certificación de Aportes preliminares en el colegio profesional respectivo.
- Copia certificada del Permiso Abierto.
- Plano de Arquitectura firmado digitalmente por todos los profesionales.
- Descargá la Carátula del plano.
- Plano de Estructura firmado digitalmente por todos los profesionales.
Si corresponde de acuerdo al proyecto
- Relevamiento de árboles y obstáculos sobre vereda. Este requisito no se solicita si es una obra en lote interno (pasillos) sin ingreso vehicular, de ampliación exclusivamente en planta alta o en lotes internos pertenecientes a Barrios Privados.
- Certificación Notarial de Constatación de inmuebles linderos.
- Licencia de uso y libre afectación, si la obra está prevista para uso industrial, depósitos o uso comercial ya definido.
- Informe de viabilidad Patrimonial si la obra a realizar involucra un inmueble de valor patrimonial.
- Certificado de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética si la superficie a construir es mayor a 300m2.
- Informe previo de la Comisión Técnica Urbanística (CTU), si la obra se realizará en un terreno de más de 5000m2.
- Proyecto Regulador de desagües pluviales, si la superficie impermeabilizante es mayor a 500m2 o la altura a construir supera los 23m.
- Factibilidad de Servicio de EPE extendida por la Empresa Provincial de Energía, si la superficie a construir es mayor a 500m2.
- Factibilidad de Servicios de Agua y Desagües Cloacales extendida por Aguas Santafesinas SA, si la superficie cubierta computable es mayor a 1000m2.
- Informe de la Comisión Urbanística Productiva (CUP), si la obra se encuentra adherido al Plan Integral de Suelo e Inversiones Productivas
- Numeración oficial, en caso de obra nueva, nuevo ingreso o cambio de ubicación.
- Contribución compensatoria por mayor edificabilidad y/o mayor aprovechamiento por incremento de altura, abonada o en caso de haber realizado un convenio de pago, Constancia de Formalización y primer cuota paga o la Constancia de adhesión al Débito por CBU.