Solicitá la aprobación de tu proyecto o la reforma del mismo. El proyecto a presentar deberá contemplar medidas tendientes a evitar el aumento del caudal del desagüe pluvial erogado a la infraestructura pública, según Ordenanza Nº 8334/2008. 

El Proyecto regulador de desagües pluviales aprobado es requerido para los proyectos de edificación cuya superficie impermeabilizante es mayor a 500m o la altura a construir supera los 23m.:

  • Nueva construcción: cualquiera sea su uso.
  • Modificaciones: reformas, ampliaciones, obras sin final o rehabilitaciones de edificios existentes.

Zonas de incumbencia

Zona 1

Zonas a regular bajo las consideraciones de superficies mayores a 1000m2 para cualquier superficie impermeable (área en color rojo).

  • Greenes de Fisherton.
  • Country Golf Club.
  • Perímetro del Barrio Los Pasos
  • Park Empresario “Weskamp”

Zona 2

Terrenos ubicados dentro del anillo de circunvalación, fuera de la cuenca del Ludueña (área en color celeste).

Zona 3

Terrenos ubicados en la cuenca del Arroyo Ludueña o aquellos que se encuentren más allá del anillo de la circunvalación (área en color amarillo).

Zona 4

Frentistas a Av. Carlos Colombres, Eudoro Carrasco y a sus transversales hasta calle José Hernández y Álvarez Thomas (área en color lila).

Zona 5 (libre de regulación)

Zonas libres de regulación alguna (área en color verde).

  • Country del Lago.
  • Los Pasos.
  • Polledo.
  • Polígono en Nuevo Alberdi Oeste, delimitado por las calles Cullen y Ugarte al sur, Tres Sargentos al este, 1326 al oeste y límite del Municipio al norte.
  • Polígono en La Cerámica.
  • Polígono en Larrea y Empalme Graneros, delimitado por las calles Milisianos Rosarios al sur y al este, Garcia del Cossio al oeste y Baigorria al norte.
  • Polígono en Antártida Argentina delimitado por el pasaje 1519 al sur, Ugarteche al este, Miglierini al oeste y Casacuberta al norte.
Información útil para tu proyecto

Requisitos

  • El proyecto debe ser presentado por profesionales de la construcción: ingenieros, arquitectos o MMO y deben firmar los planos digitalmente.
  • El estudio hidrológico–hidráulico debe ser realizado por cualquier profesional con incumbencias en el área: ingeniero civil, en construcciones o en recursos hídricos. Este requisito se pide para los proyectos que superen los 1000m2 de superficie impermeable. 
  • En el caso de una reforma de un proyecto ya aprobado deberás aportar el Número de gestión por el cual lo tramitaste.
  • El Perfil Digital del profesional debe ser con identidad verificada.
  • Los profesionales que firman los planos deben hacerlo con firma digital.
  • Tener descargado y configurado el Adobe Acrobat Reader DC, para visualizar el Proyecto aprobado y firmado digitalmente.

Documentos a presentar

  • Planos firmados digitalmente por los profesionales intervinientes: La presentación debe contener la siguiente información:
    • Rótulo.
    • Planta de subsuelo (en caso de contener), baja, tipo y azotea y corte esquemático longitudinal, todos ellos con la ubicación de los reservorios, los conductos de bajada y de salida diferenciando en color según sea su finalidad a cordón o a cloaca.
    • Cotas y niveles de: cuerpo receptor final (zanja, cordón o conducto), vereda, planta baja y salida del reservorio.
    • Esquemas de superficie impermeable total y de cada sector como ser terrazas, patios, techos de cocheras, balcones, etc. Deberá quedar claramente indicado a que reservorio aporta cada superficie, visualizando claramente el recorrido del agua.
    • Detalle de los reservorios.
  • Certificación de aportes preliminares del Colegio Profesional respectivo.
  • Para el caso de los proyectos que superen los 1000m2 de superficie impermeable se debe incluir además el estudio hidrológico–hidráulico. La memoria deberá incluir el cálculo de los caudales generados, caudal a descargar en la vía pública, volumen necesario a almacenar, hidrogramas previos y futuros y el diseño de la estructura de descarga con el reservorio. 
Importante Para resolver online este trámite necesitás tener Perfil Digital con identidad verificada.
Comenzar

Paso a paso - Regulador de desagües pluviales

  1. Paso
    1

    Accedé desde el botón Comenzar.
    Ingresá los datos y adjuntá la documentación solicitada.

  2. Paso
    2

    Ingresá a tu perfil digital.
    Accedé a la solapa Gestiones donde podrás seguir la evolución del trámite y todas las solicitudes que se realicen para corregir la documentación y planos.

    En la misma gestión encontrarás la opción de Mensajes para tomar contacto con quienes están evaluando tu trámite.

    El Revisor dará curso a la corrección iniciando un proceso de adecuación del proyecto a las reglamentaciones vigentes. Las observaciones se realizan sobre el requisito (plano y memoria descriptiva en caso de corresponder).

  3. Paso
    3

    Siempre que los planos y la documentación estén conformes con las Ordenanzas vigentes, la Dirección de Hidráulica y Saneamiento otorgará el Permiso aprobado correspondiente y firmado digitalmente.

    Lo encontrarás en tu Perfil Digital asociado al trámite y también en la solapa Documentos.

  4. Paso
    4

    Al momento de la ejecución de la obra, da aviso a la  Dirección de Hidráulica y Saneamiento a través de un Mensaje enviado desde la gestión del trámite, solicitando la inspección. Luego de ser inspeccionada la obra, esta dirección podrá otorgar el Final de obra del proyecto regulador de desagües pluviales.

    Este requisito deberá ser presentado para Obtener el final de obra total.
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